「新築そっくりさん」での大規模リフォームは、理想の住まいを実現する魅力的な選択肢ですよね。
でも、やっぱり費用が心配…。
新築そっくりさんのリフォームで使える補助金はあるのかな。申請は難しい…？
そんな不安の声、よく耳にします。
ご安心ください！
実は、住友不動産の「新築そっくりさん」のような大規模リフォームでも、条件を満たせば補助金を活用し、賢く費用を抑えることが可能です。
ただ、補助金制度は複雑で毎年更新されるため「知らなかった」では、本来受け取れるはずだった数十万円、時には数百万円もの補助金を逃してしまうこともあります。
そこで、家づくりで失敗経験を持つ私が、あなたの補助金に関する疑問やお悩みに寄り添い、2025年度の最新情報を分かりやすく丁寧にご解説します！
この記事では、特に知りたいであろう主要な国の補助金制度、具体的な申請プロセス、気になる費用と信頼性について詳しく掘り下げ、その他の補足情報はポイントを絞ってお伝えしますね。
当サイトでは、「リフォーム計画のお手伝い」をコンセプトに、失敗から学んだ「後悔しない家づくり」の情報を発信します。私のプロフィールはこちら
- 使える補助金は？
国の主要制度から自治体のものまで網羅 - 手続きは？
申請の流れと注意点 - 費用・信頼性は？
気になる疑問に正直にお答え - 税金もお得に？
リフォーム減税制度も紹介
そして、補助金制度の最新情報を知った上で、次に気になるのは「どのリフォーム会社に相談すれば良いのか？」という点ではないでしょうか。
補助金を確実に活用し、理想のリフォームを成功させるには、制度に精通し、丁寧なサポートをしてくれる信頼できるパートナー選びが不可欠です。
まずは、新築そっくりさんでのリフォームから、複数の業者を比較検討したい方まで、あなたの状況に合わせて選べる代表的な相談先を3つご紹介します。
ここから、補助金活用の第一歩を踏み出しましょう！
- 住友不動産の新築そっくりさん
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実は私、家づくりの際、最初から1社に絞ってしまって、後で「もっと他の会社も見ておけば…」と後悔した経験があるんです。
（複数社の比較検討の大切さを痛感しました…。）
『suumoリフォーム』は後から知ったサービスで、実際に利用した友人からも「色々相談できたし、いいリフォーム会社紹介してもらえたし良かったよ！」と聞いています。
無料なので、あなたの理想を叶え、補助金を賢く活用できる最適なリフォーム会社を見つける第一歩として、気軽に試してみてはいかがでしょうか？
【結論】「新築そっくりさん」でも補助金は使える！費用や手続きの疑問・注意点
- 「新築そっくりさん」でも国の主要補助金などを利用できる可能性は高い。
- でも補助金だけでは全費用は賄えないため、自己負担額の把握が重要。
- リフォーム会社の申請サポートは期待できるが、内容の理解と事前の確認が不可欠。
「新築そっくりさん」を検討中のあなたが抱える3つの疑問
①：費用が高そうで不安… 補助金で少しでも抑えたい。
新築そっくりさんは定価制で分かりやすいけど、やっぱり大きな出費…。
使える補助金があるなら活用したい！
特に子育て世代や老後などのライフプランを考えると、コストはシビアに考えたいですよね。
②：どの補助金が使えるのか、手続きが複雑そうで分からない。
使える補助金は？複雑な手続きはどうすればいい？
対応できるか不安になる気持ち、よく分かります。
調べずに進めて「失敗&後悔」してからだと遅いので（私です）、事前に知っておくべきポイントはおさえておきましょう。
③：「新築そっくりさん」の補助金、本当に信頼できる？過去の不正ニュースは？
過去に「新築そっくりさん」関連で補助金に関するニュースがあったこと、ご存知ですか？
え”。ちゃんと申請してくれるの？
信頼して任せて大丈夫？
心配になるのは当然です。大切な住まいとお金のことだから、信頼性は絶対に担保しておきたいですよね。
（詳しくは「新築そっくりさん」の費用と信頼性でしっかり解説します）
「新築そっくりさん」で利用できる補助金の種類と活用可能性
＼新築そっくりさんで使える補助金の一部／
補助金活用の可能性とメリット
そもそも「新築そっくりさん」は、住友不動産が提供するフルリノベーションを得意とするサービスです。
柱や基礎などの構造体を活かしつつ、断熱・耐震・間取りまでを刷新できるスケール感が特徴。
このような大規模リフォームでは、国や自治体が実施する補助金制度などが該当するケースがあります。
「新築そっくりさん」で補助金を活用する主なメリット
| 項目 | 内容・新築そっくりさんとの関連性 |
|---|---|
| 費用負担の 大幅軽減 | 国や地方自治体の補助金を利用することで、 ・リフォーム費用の数十万円～数百万円規模の負担を軽減できる可能性。 ・特に大規模リフォームでは、補助金で費用対効果を最大化できます。 |
| 高性能な住まい の実現 | 新築そっくりさんの標準プランには、 ・断熱性向上（窓・壁・床など）や ・耐震補強、バリアフリー化といった要素が組み込まれているため、 これらの性能向上工事に対する補助金（例：住宅省エネ2025キャンペーン）に合致する可能性が高く、 高性能な住宅がお得に実現できます。 |
| ワンストップで 手続きサポート | 新築そっくりさん側で補助金申請のサポート体制が期待できるため、 複雑な手続きを自分一人で抱え込む必要がありません。 （※サポート範囲や費用については事前の確認が必須） |
| 税制優遇との 組み合わせ | 補助金制度と併せて、特定の改修工事（省エネ、バリアフリーなど）に対しては 所得税控除や固定資産税の減額といった税制優遇を受けられる場合があり、 さらにお得になります。 |
| 資産価値の 向上 | 補助金を利用して高性能化や耐久性向上を図ることで、住まいの資産価値を高め、 将来の売却や賃貸の際にも有利になる可能性があります。 |
「新築そっくりさん」側での申請サポートも期待できる（要確認）
補助金申請は、多くの場合、事業者が代行またはサポートしてくれます。「新築そっくりさん」でも同様に、担当者によるサポート体制があるようです。
やってくれるのは助かる…！
注意すべきは、「補助金は工事前に申請が必要」な点。契約や着工後に申請しても遅いので、見積もり段階で補助金活用の可否を必ず業者に確認しましょう。
まずは無料相談を利用して、補助金に関するサポート体制や具体的なアドバイスを尋ねてみてください。
「新築そっくりさん」の補助金活用の目安と最重要注意点
例えば「住宅省エネ2025キャンペーン」と「長期優良住宅化リフォーム」など。
どれくらいお得？補助金活用の目安と注意点
制度や工事内容次第ですが、国の主要補助金を組み合わせることで、数十万円～数百万円規模の補助を受けられる可能性も。
わかりやすく、サクサク読めるように説明していきますね！
費用負担を大きく軽減できるチャンスだから頑張って勉強します！
ただし、補助金だけで全費用は賄えない。「新築そっくりさん」の価格帯と自己負担額の理解が重要。
最重要注意点です！
- 事前申請が必要（後申請は無効）
- 書類不備で不採択のリスクあり
- 補助金は後払い、工事費の立て替え（一時的な自己資金の準備）が必要
補助金はあくまで一部補助なので、比較的高価格帯のリフォームである「新築そっくりさん」の費用全体と、補助金を差し引いた「自己負担額」を正確に把握することが何より大切です。
定価に含まれない追加費用の有無や、総額をしっかり把握することが最も重要ってことね。
【重要】2025年度「新築そっくりさん」で狙える国の大型補助金
2025年度補助金制度の「ポイント」
- 2025年度も「住宅省エネキャンペーン」と「長期優良住宅化リフォーム」が二大柱。
- 「住宅省エネ」は断熱・省エネ改修が中心で、複数のサブ事業がある。
- 「長期優良住宅化」は質の高い住宅への改修が対象で、要件はやや複雑。
- どちらも予算上限と申請期間があり、早期の検討・申請が鍵。
- 必ず公式サイトで最新情報を確認すること。
さて、ここからが最重要ポイント。
2025年度に活用が期待できる国の主要補助金を、詳しく見ていきましょう！
制度概要クイック比較表（主要制度のポイントまとめ）
まずは、代表的な制度のポイントを表で比較してみましょう。※2025年5月時点の情報です。
| 補助金名 (2025年度) | 主な対象工事 | 最大補助額目安 (※1) | 新築そっくりさんでの活用度 | 主な情報源 (リンク) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅省エネ2025 キャンペーン | 断熱改修 (窓・壁等) 高効率給湯器 エコ住宅設備等 | 事業により異なる (合計で数百万円規模になる場合も) | ◎ (特に断熱・省エネ) | 住宅省エネ2025キャンペーン (※2) |
| ∟ 子育てグリーン住宅 支援事業 | 【必須】 ・開口部・躯体の断熱改修 ・エコ住宅設備の設置のいずれか ＋ 【任意】 ・子育て対応改修 ・バリアフリー改修 ・空気清浄機能、 換気機能付きエアコン設置など | 上限20万円～60万円/戸 (世帯属性や既存住宅の状況により変動) | ◎ (幅広い工事) | 子育てグリーン住宅支援事業 |
| ∟ 先進的窓リノベ 2025事業 | 高性能な窓への交換 (ガラス交換、内窓設置、外窓交換) | 工事内容に応じて定額補助 (上限200万円/戸) | ◎ (窓交換時) | 先進的窓リノベ2025事業 |
| ∟ 給湯省エネ 2025事業 | 高効率給湯器 (エコキュート、ハイブリッド給湯機、エネファーム)の設置 | 定額補助 (機種・性能により8万円～20万円/台など) | 〇 (給湯器交換時) | 給湯省エネ2025事業 |
| ∟ 賃貸集合給湯省エネ 2025事業 (参考) | 既存賃貸集合住宅における従来型給湯器から小型の省エネ型給湯器 （エコジョーズ/エコフィール） への交換 | 定額補助 (追い焚き機能の有無等により5万円～10万円/台など） | △ (主に賃貸オーナー向け) | 賃貸集合給湯省エネ2025事業 (※3) |
| 長期優良住宅化リフォーム 推進事業 (2025年度) | 【基本】 ・インスペクション実施 ・リフォーム履歴作成、保存。 【性能向上工事（必須含む）】 ・耐震性向上 ・省エネ対策（断熱等） ・劣化対策 ・維持管理・更新の容易性など。 【その他】 ・バリアフリー ・三世代同居対応 ・子育て世帯向け ・防災性向上など | 【補助率】 ・対象費用の1/3 【基本上限額の例(R6年度参考)】 ・評価基準型：80万円/戸 ・認定長期優良住宅型：160万円/戸 【加算措置の例(R6年度参考)】 ・省エネ性向上(ZEH水準等)：+50万円/戸 ・子育て世帯等：+30万円/戸 (組み合わせで最大200万円超も) | 〇 (性能向上重視時) | 国土交通省 令和7年度長期優良住宅化リフォーム推進事業 公募開始について (PDF) ※詳細は告示及び事業執行団体のサイトを確認 |
(※1) 補助額は工事内容、住宅の性能、世帯属性、申請する補助金の組み合わせ等により大きく変動します。
(※2)「住宅省エネ2025キャンペーン」公式サイト。各サブ事業の詳細（対象製品の型番や詳細な補助額など）もこちらでご確認ください。
(※3) 「賃貸集合給湯省エネ2025事業」は主に賃貸集合住宅のオーナー様向けの制度ですが、参考情報として記載しています。
住宅省エネ2025キャンペーンを徹底解説！
住宅の省エネ化を強力に推進するための国の目玉事業です！
住宅省エネ2025キャンペーン：断熱・省エネ改修の必須知識
補助金の概要：目的（カーボンニュートラル）、対象工事、補助額の基本
- 目的
2050年カーボンニュートラル実現に向けた住宅の省エネ化推進。 - 対象
断熱改修、高効率給湯器、エコ住宅設備など。 - 補助額
工事内容に応じて細かく設定。
かーぼんにゅーとらる？
「カーボンニュートラル」とは、地球温暖化の原因となる二酸化炭素などのガスを出す量と、森林が吸収する量や技術で取り除く量を同じにして、実質的にガスを出す量をゼロにすることを目指す考え方です。
みんなでガスを減らす努力をし、どうしても出てしまう分は吸収や除去で補って、地球全体の環境を守ろうという大切な目標です🌍✨
主要サブ事業①：子育てグリーン住宅支援事業の活用ポイント
- 対象
エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子育て・若者夫婦世帯向け。
※一部の新築住宅を除き、子育て世帯に限らずすべての世帯が対象。 - 工事
必須工事（断熱等）＋任意工事（設備、バリアフリー等）。 - 活用
「新築そっくりさん」の標準工事に含まれるか確認。
新築そっくりさんのいつもの工事に必ず入ってないの？
必ず入っているとは言えないんです。
一番確実なのは、新築そっくりさんへ無料相談する際に最初から質問すること！
「この補助金を使ってリフォームしたいんですけど、できますか？」
「標準工事で足りますか？それとも追加費用がかかりますか？」
ホームページの情報だけでは分からないので、直接の確認が必須です。
主要サブ事業②：先進的窓リノベ事業2025事業の活用ポイント
- 対象
高性能な窓への交換（内窓、外窓交換、ガラス交換）。 - 補助額
手厚い補助（工事費1/2相当等、上限200万円）。 - 活用
窓交換を検討するなら最優先でチェック！ 製品要件あり。
窓の断熱性能アップに特化した補助金ってこと？
そう！これはかなりお得！
古い窓を高性能な断熱窓（内窓設置、外窓交換、ガラス交換）にリフォームする場合、かなり手厚い補助（なんと補助金MAX200万円！）が受けられます。
断熱性能UPを検討しているなら、絶対にチェックしたい制度です。
ただし、製品の性能要件などが細かく定められています。
主要サブ事業③：給湯省エネ2025事業の活用ポイント
- 対象
高効率給湯器（エコキュート等）への交換。 - 補助額
定額補助（機種による）。 - 活用
給湯器交換も行う場合に検討。
もしエコキュートなどに変えたら、どれくらい光熱費が安くなるの？
光熱費を年間数万円～最大10万円以上節約できる可能性も！
補助金最大20万円程度で初期費用も軽減。
お湯をたくさん使うご家庭ほどお得になりやすいです。
給湯器設備を見直す場合は忘れずに申請してくださいね。
主な条件と注意点：申請期間・予算と早期終了リスク・登録事業者による申請
特に申請期間と予算については、早めの行動が成功のカギです。
申請について
- 登録事業者を通じた申請が必須
これらの補助金は、国の事務局に登録された施工業者や販売事業者（新築そっくりさんも登録事業者）を通じて申請手続きを行う必要があります。ご自身で国に直接申請はできません。 - 決められた期間内に申請を！
各事業には、申請できる期間が定められています。工事の契約や着工のタイミングも関わってきます。
申請期間の目安（2025年度）
| 事業名 | 予約申請期間 (2025年) (※1) | 交付申請期間 (2025年) (※1) | 工事対象となる主な期間 | 主な公式サイトURL |
|---|---|---|---|---|
| 住宅省エネ2025キャンペーン | – | – | 2024年11月22日以降～ | 住宅省エネ2025キャンペーン |
| ∟ 子育てグリーン住宅支援事業 | 3月31日頃 ～ 11月14日 または11月30日まで(※2) | 3月31日頃 ～ 12月31日まで (※2, ※3) | 同上 | 子育てグリーン住宅支援事業 |
| ∟ 先進的窓リノベ2025事業 | 3月下旬頃 ～ 11月14日まで(※2) | 3月下旬頃 ～ 12月31日まで (※2, ※3) | 同上 | 先進的窓リノベ2025事業 |
| ∟ 給湯省エネ2025事業 | 3月31日頃 または3月下旬 ～ 11月14日まで(※2) | 3月31日頃 ～ 12月31日まで (※2, ※3) | 同上 | 給湯省エネ2025事業 |
(※1) 上記は目安です。各事業の公式サイトで最新かつ詳細な情報をご確認ください。
(※2) 【最重要】予算上限に達し次第、公表されている締切日よりも早く受付が終了します。
(※3) 交付申請の予約をしておけば、予約した日から一定期間または最終締切日のいずれか早い日まで、補助金の予算枠が確保されます（詳細は各事業サイトで確認）。
情報源：３省連携 住宅省エネポータルサイト（リンク）
出典：住宅省エネ2025キャンペーン
∟子育てグリーン住宅支援事業
∟先進的窓リノベ2025事業
∟給湯省エネ2025事業
住宅省エネ2025キャンペーンでは、現在の予算に対してどれくらい申請がきているかの進捗状況（消化率）が定期的に公開されています。
最新・正確な情報は公式サイトで！
⚠️ 予算上限による早期終了リスクを意識してくださいね。
「新築そっくりさん」での対応：対象工事と申請サポート体制（担当者への確認ポイント）
担当者への確認リスト
具体的に確認しましょう！
- どの工事がどの補助金の対象になりそうか？
- 申請サポートはどこまでしてくれる？費用はかかる？
- 過去の申請実績は？
長期優良住宅化リフォーム推進事業を徹底解説！
長期優良住宅化リフォーム推進事業：質の高い住宅への改修支援
今ある家を「もっと長く、もっと安全に、もっと気持ちよく住めるようにパワーアップさせるリフォーム」を手伝ってくれるってこと？💪🏠✨
ただ見た目をきれいにするだけでなく、お家の性能をしっかり上げて、みんなが安心して長く暮らせるようにするリフォームを応援してくれる制度なんですよ。
補助金の概要：目的（住宅長寿命化）、インスペクション、性能向上、三世代同居対応など
- 目的
既存住宅の長寿命化、性能向上。 - 特徴
工事前のインスペクション（住宅診断）、性能向上工事（耐震、省エネ等）、三世代同居対応などが対象。
どんな工事が対象なの？
具体的には、こんな工事をする時に補助金がもらえる可能性があります。
まず、工事の前に「専門家」に家全体をチェックしてもらいます（インスペクション）。
どこか弱っていないか、直した方が良いところはないか、などを診てもらいます。
健康診断の結果をもとに、例えばこんな工事をします。
・地震に強くする！ (耐震性アップ)
揺れても大丈夫なように頑丈に！
・夏涼しく、冬暖かくする！ (省エネ性アップ)
電気やガスをあまり使わなくても快適に過ごせるように！
・古くなったり傷んだりしにくくする！ (劣化対策)
雨漏りしにくくしたり、柱などが長持ちするように！
三世代が一緒に暮らしやすくなるためのリフォームなども、対象になることがあります。
国が決めたレベルまで、しっかりお家を良くする工事が対象です。
主な条件：住宅の種別、必須工事（耐震性、省エネ性等）、維持保全計画の策定
- 要件
全ての住宅が対象ではなく、一定の要件があります
必須性能基準（耐震、省エネ等）を満たす工事。 - 必須
リフォーム後の維持保全計画の作成・提出が必要。手続きはやや複雑。
補助額と上限（評価基準型/認定長期優良住宅型、最大200万円/250万円）
- 補助上限額は比較的高め
（最大200万円 or 250万円※条件による）。
補助上限額が比較的高めに設定されている点は魅力的！
さっきからの話だと、リフォーム後の住宅性能に応じて、もらえる金額が変わるんだよね。
基本となる補助上限額がこちら
- 評価基準型
最大80万円/戸 - 認定長期優良住宅型
最大160万円/戸
評価基準型と認定長期優良住宅型とは
いくつかの重要ポイントを国の基準まで良くします。（達成ハードルは少し低め、補助額も標準的）
さらに嬉しいことに、特定の条件を満たすと、この基本額に補助金が上乗せされるんです。
例えば、「子育て世帯が行う場合」や「省エネ性能をより高める工事」などですね。
うまく組み合わせることで、最終的な補助額は200万円を超えるケースも。大きいですよね！ぜひ活用を検討したい制度です。
情報源：長期優良住宅化リフォーム推進事業公式サイト（リンク）
詳しい要件・申請手続きは公式サイトで！
公募期間などもこちらで発表されます
「新築そっくりさん」での対応：コンセプトとの相性と確認ポイント
「新築そっくりさん」は、建物の基本構造部分（基礎・柱・梁など）を活かしつつ、耐震補強や断熱改修を含めて内外装を一新するコンセプトです。
これは、住宅の性能向上を目指す長期優良住宅化リフォームの考え方と相性が良いんですよね。
まだある！「新築そっくりさん」で検討したいその他の補助金・助成金
国の大きな補助金以外にも、条件が合えば利用できる制度があります。こちらもチェックしておきましょう！
- 国の大型補助金以外にも、自治体の耐震補助金、介護保険の住宅改修費、自治体独自の助成金などが利用できる場合がある。
- これらは概要とポイントを把握し、該当しそうな場合は各自で詳細を確認することが基本。
- 国の制度との併用可否は必ず確認を。
ここからはポイントを絞って簡潔にご紹介しますね。
耐震改修に関する補助金：主に地方自治体の制度を確認
- 対象
特に旧耐震基準（1981年5月以前）の住宅は耐震改修が差し迫って大切です。 - 主体
国も耐震化を推進していますが、市区町村が主体、実施している場合がほとんど。 - 確認
自治体のHPや窓口で必ず確認を。「〇〇市 耐震改修 補助金」で検索！ - 連携
新築そっくりさんに契約前に相談し、連携可能か確認。
介護保険による住宅改修費：バリアフリー化を支援
- 対象
要支援・要介護認定者の小規模バリアフリー改修（手すり、段差解消等）。 - 補助額
上限20万円（自己負担あり）。 - 手続き
工事前にケアマネージャー等へ相談・事前申請が必須！ - 連携
ケアマネージャーと新築そっくりさん担当者の連携が鍵。
自治体独自の補助金・助成金：地域情報をリサーチ
- 内容
省エネ、緑化、子育て支援など、自治体によって様々。 - 情報収集
自治体HP、広報誌、住宅リフォーム推進協議会サイトなどをチェック。 - 注意
国の制度との併用可否を必ず確認。
財源が同じ場合（国からの補助を受けている）場合は併用できないケースも。不明点は自治体の窓口やリフォーム会社に確認してくださいね。
補助金申請、どう進める？「新築そっくりさん」に依頼する流れと注意点
- 申請は多くの場合「新築そっくりさん」がサポート・代行してくれる。
- 基本的な流れ（相談→要件確認→準備→申請→工事→報告→受領）を理解しておくことが重要。
- メリット（負担軽減）とデメリット（費用、丸投げリスク）を把握する。
- 内容理解とコミュニケーションを大切に！
補助金の種類は何となくわかったけど、どうやって申請するのかまったくイメージつかない…
とても重要な申請プロセス、リフォーム会社に依頼する場合の流れと注意点を見ていきましょう。
補助金申請の基本的な流れ（誰が何をするか？）
まず、一般的な補助金申請の流れを掴んでおきます。
細かい部分は制度によって異なりますが、大まかなステップは以下の通りです。
相談・情報収集
・「補助金を使いたい」とリフォーム会社の担当者に伝える。
・自分でも事前に調べておくと◎。
対象補助金の特定と要件確認
・利用する補助金を絞り込み、要件（対象工事、期間、書類など）を詳細に確認。（←超重要！）
・公式サイト等で確認する姿勢が大切。
申請準備
・依頼主（あなた）：住民票、所得証明、登記事項証明書など。
・リフォーム会社（新築そっくりさんなど）：見積書、計画書、性能証明書など。
・必要書類と担当者を明確にする。
交付申請
・多くの場合、施工業者（新築そっくりさん）が代行申請。（特に国の補助金）
・業者によっては、これらの複雑な申請手続きをサポートしてくれる体制が期待できます。（詳細はリフォーム会社へ要確認）
工事着工・完了 → 実績報告
・原則、交付決定後に着工。
・完了後、実績報告書等を提出（多くは業者が代行）。
補助金受領
・承認後、多くは業者に支払われ、その後あなたへ還元される。
・還元方法（相殺、振込等）を契約時に確認しておく。
※補助金は工事完了後の後払いとなるため、一時的な自己負担が発生します。
※万一に備え、業者からの還元方法やタイミングを事前に書面で確認しておきましょう！
「新築そっくりさん」に依頼する場合の申請プロセスとサポート
- 担当者による利用可能補助金の調査・提案
新築そっくりさんの営業担当者や設計担当者は、補助金に関する知識も持っているはず。
どの補助金が使えそうか、どれくらいの補助額が見込めそうか、といった調査や提案をしてくれるでしょう。 - サポート範囲
費用も含めて事前に確認。
基本的な書類作成サポートは無料でも、特定の複雑な手続きや追加書類作成には別途費用がかかる可能性も。 - 手続き代行の可否（補助金制度による違いも）
多くの国の補助金は代行可能だが、制度による違いも確認。
依頼主本人が申請しなければならない場合や、委任状が必要な場合もあります。
大切なお金のこと。遠慮せずにどんどん質問してみましょう！
「新築そっくりさん」に任せるメリット・デメリット（補助金申請に関して）
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 手続きの負担が大幅減！（忙しい人には◎） 情報収集・書類準備の手間削減。 専門知識活用でミス防止＆スムーズな受給期待。 | 申請サポートが有料の場合がある。 他の会社との比較検討が限定される可能性がある 【最重要】「丸投げ」はNG！ 内容を理解し、進捗を確認する。 |
「新築そっくりさん」の費用と信頼性：補助金利用前に必ず確認！
- 「定価制」でも追加費用が発生するケースを理解しておく。
- 見積もりで補助金額と自己負担額を必ず確認。
- 複数の見積もり比較は後悔しないために重要。
- 過去の補助金不正申請事例（1件）とその後の対応を把握する。
- 現在の品質管理・保証体制、契約内容をしっかり確認する。
補助金の話と合わせて、やはり気になるのが「新築そっくりさん」自体の費用感と信頼性…。
特に、過去に補助金関連の報道があったこともあり、不安を感じる方も多いんです。ここでは、そうした点について正直に見ていきます。
補助金を活用しても高額？費用に関するリアルな視点
「定価制」の範囲と、対象外工事・追加費用が発生するケース
新築そっくりさんの大きな特徴である「定価制」は、一見分かりやすいですが、どこまでが定価に含まれ、何がオプション（追加費用）になるのかをしっかり確認することが重要です。
例えば、地盤改良が必要になった場合や、こだわりの設備を入れたい場合などは、追加費用が発生します。
補助金ありきじゃなくて、総額でいくらかかるのかを把握しておかないとね！
見積もり内容の確認ポイント（補助金額、自己負担額の明記）
提示された見積書は、隅々までチェックしましょう！
利用する予定の補助金の名称と金額、それを差し引いた後の自己負担額が明確に記載されているかを確認します。
口頭での説明だけでなく、必ず書面で残してもらうことが大切です。「言った、言わない」のトラブルを防ぐためにも、不明点は遠慮なく質問しましょう。
口約束は怖いよ…。
家づくりの際、何度やりとりしても間違えられたので、全部履歴をとって担当者を変更してもらったことがあります。
エビデンスは必ず残してくださいね！
複数の見積もり比較の重要性（客観的な判断のために）
新築そっくりさんは魅力的なサービスですが、他のリフォーム会社や工務店の見積もりも取得し、比較検討することを強くおすすめします。
費用だけでなく、提案内容、担当者の対応、保証内容なども含めて比較することで、より客観的に判断でき、納得のいく選択がしやすくなります。
新築そっくりさんが信頼できるなら一社で進めていいんじゃないの？
手間はかかりますが、大きな買い物ですから、ここは慎重に。
大手だからと言って必ずしも安心とは限らないです。
担当者によって品質にムラがあることも多々あるので、複数社比較がおすすめです！
SUUMOカウンターリフォームなど第三者の活用も選択肢
自分で良質なリフォーム会社を探すのは至難の業。
そのため、中立的な立場でリフォーム会社を紹介してくれるサービスを利用するのが非常に効率的です。
私の友人も利用したsuumoリフォームとリショップナビは特におすすめ。予算や要望に合わせて複数の会社を紹介してもらえ、比較検討がとってもスムーズです。
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ご自身の状況に合った補助金制度を見つけるため、まずは新築そっくりさんや、リフォームの専門家を仲介してくれるsuumoリフォームとリショップナビで相談・情報収集するのがおすすめです。
「新築そっくりさん」の品質や信頼性：過去の補助金不正と現在の取り組み
信頼性について、過去にあった不正事例と現在の対応について触れておきます！
過去の補助金不正申請（1件）と現在の対応
信頼性について心配な点はすべて確認したいですよね。過去にあった事例と現在の対応について触れておきます。
- 2023年12月、住友不動産は「新築そっくりさん」の事業において、「先進的窓リノベ事業」の補助金申請手続きで不適切な事案が1件あったことを公式に発表しました。
（担当営業が、期限内に工事が完了しないことを懸念し、性能証明書を模造したり、工事完了後の写真を合成したりして申請を行ったものです。） - 同社はこの事態を重く受け止め、対象となったお客様への補填を行うとともに、他の申請（2,699件）については調査の結果、同様の問題はなかったとしています。
- 再発防止策として、
補助金申請業務を、各営業所ではなく本社で一括して行う体制に変更
内部管理体制の強化や社員へのコンプライアンス教育の徹底 などを実施すると説明しています。
現在の品質管理体制（第三者機関による検査、施工基準）
- 独自の施工基準設定。
- 第三者機関による現場検査の導入。
NPO法人 住宅保証機構など。 - 具体的な検査内容・タイミングを確認すると安心材料に。
保証制度の内容と範囲
- 部位ごとに保証期間を定めた保証書発行。
- 保証期間、対象範囲、免責事項をしっかり確認。（特に構造・防水！）
契約前に確認すべきこと（担当者の説明は十分か、契約書・見積もりの内容は明確か）
- 担当者の説明は丁寧か？質問に誠実か？
- 契約書・見積書に不明瞭な点はないか？
- 疑問があれば納得できるまで確認し、契約を急がない！
実際の利用者口コミや評判を調べる際の注意点
- ネット情報は情報の偏り・信憑性に注意。
- 具体的か？客観的か？を見極める。匿名情報は参考程度に。
- 完成現場見学会などでリアルな情報を得るのも有効。
えー…ちょっと不安だな…。信頼して大丈夫なのかな？
バレてないのもあったり…するんじゃないの？とか。
確かに気になりますよね。でも再発防止策で体制は強化されたみたいですよ！
でも心配が残るなら、納得できる会社を選んでほしいです。他の会社と比較検討するために、人気の無料サービスsuumoリフォームやリショップナビをのぞいてみて！手軽だしおすすめです。
【忘れずにチェック】補助金と併用したいリフォーム減税制度
補助金でお得になるのは嬉しいですが、さらに税金面でも優遇措置があるのをご存知ですか？
リフォームの内容によっては、所得税や固定資産税が軽減される「リフォーム減税制度」も活用できる可能性があります。補助金と併せてチェックしておきましょう！
- 補助金とは別に、税金が戻る・安くなる制度がある。
- 対象工事（省エネ、耐震、バリアフリー等）が重なることも多い。
- 利用するには自分で確定申告が必要。
- 補助金との併用は可能だが、ルール確認が必要。
所得税・固定資産税などの優遇措置の概要
リフォーム減税制度は、大きく分けて所得税の控除と固定資産税の減額があります。
所得税控除には、ローンを利用した場合の「住宅ローン減税（リフォーム）」と、自己資金の場合でも利用できる「特定の改修工事に対する税額控除」があります。
固定資産税は、特定の改修工事を行った翌年度分が減額される措置です。
対象となるリフォーム工事の種類
減税の対象となるのは、主に省エネ改修（断熱など）、耐震改修、バリアフリー改修、同居対応改修、長期優良住宅化リフォームなど、質の向上に資する工事です。
補助金の対象となる工事と重なる部分も多いですが、それぞれの制度で要件が異なりますので注意が必要です。
申請手続きと必要書類のポイント
- 【重要】自分で確定申告が必要！（自動適用ではない）
- 必要書類が多い（契約書、領収書、工事証明書、住民票など）。早めの準備を。
補助金との関係
- 原則、併用可能。
- ただし、税額計算時に補助金額を考慮する場合あり。要確認。
専門家（税務署・税理士）への相談推奨
- 複雑なので、不明点は税務署や税理士に相談が確実。
- 「新築そっくりさん」にも証明書発行などを相談。
へぇ～！補助金だけでも嬉しいのに、税金までお得になる可能性があるんだ！これは忘れずに活用しないと損しちゃうかも…
そうなんです！補助金と併用できることが多いのもポイントですよね。
ただ、自分で確定申告が必要なのと、制度が少し複雑な点には注意です。不明点は、税務署や税理士さんに相談するのが一番確実で安心ですよ。
【応用編】補助金活用を最大化するためのヒント
- 国と自治体など、複数の補助金を併用できる可能性がある。
- 申請はタイミングが命！ 予算終了前に早めの行動を。
- 常に公式サイトで最新情報を確認する習慣を。
せっかく補助金を利用するなら、できるだけお得に、最大限活用したいですよね。ここでは、そのためのヒントをいくつかご紹介します。
複数の補助金は併用できる？組み合わせのルールと効果
- 併用可能性
国と自治体など、財源が別で対象工事が重複しなければ可能な場合あり。 - 注意
同一工事への複数補助はNG。ルール確認必須。 - 連携
併用は複雑化するため、「新築そっくりさん」担当者と要相談。
申請タイミングが重要！最新情報のキャッチアップ方法
- 【最重要】予算には限りあり！早期申請が基本！
- 油断せず、利用を決めたらすぐ準備を。
- 公式サイト（住宅省エネキャンペーン等）を定期的にチェック！ 自分での情報確認が大切。
【特典】失敗しないための補助金申請準備チェックリスト
このチェックリストは、リフォームを行い、補助金の活用を検討する際の準備をスムーズに進めるためのリストです。
補助金申請は計画性が大切！抜け漏れがないか、ぜひご活用ください。
段階①：情報収集＆相談
- [ ] 利用できそうな補助金制度をリストアップしましたか？
- [ ] 住宅省エネ2025キャンペーン
（子育てグリーン住宅支援、先進的窓リノベ、給湯省エネ等） - [ ] 長期優良住宅化リフォーム推進事業
- [ ] お住まいの自治体独自の補助金・助成金
- [ ] 介護保険の住宅改修費（対象の場合）
- [ ] その他（耐震補助金など）
- [ ] 住宅省エネ2025キャンペーン
- [ ] 各補助金の公式サイト等で概要・主な要件を確認しましたか？
- [ ] 対象となる工事内容
- [ ] 補助金額（上限額や計算方法）
- [ ] 主な対象者・住宅の条件
- [ ] リフォーム会社の担当者に補助金を利用したい意向を伝えましたか？
- [ ] 担当者から、利用可能性のある補助金について説明を受けましたか？
- [ ] 補助金の対象となりそうなリフォーム工事内容を確認しましたか？
（標準工事で足りるか、オプション追加が必要かなど）
段階②：申請準備
- [ ] 利用する補助金制度を具体的に決定しましたか？
- [ ] 【重要】最新の公募要領や申請手引きを入手し、詳細を確認しましたか？
- [ ] 【重要】申請期間（予約申請・交付申請の開始日と締切日）を把握しましたか？
- [ ] 【重要】予算上限による早期終了リスクを理解し、公式サイトで予算状況を確認する習慣をつけましたか？
- [ ] リフォーム会社が、利用したい補助金の【登録事業者】であることを確認しましたか？
- [ ] 補助金申請に関するリフォーム会社のサポート範囲と費用（無料/有料）を確認しましたか？
- [ ] 【自分が用意する書類】をリストアップし、準備を進めていますか？
（※制度により異なります） - [ ] 【リフォーム会社が用意する書類】を確認しましたか？
（※制度により異なります）- [ ] 工事請負契約書
- [ ] 見積書・仕様書
- [ ] 対象製品の性能証明書・型番確認書類
- [ ] 工事計画書・図面
- [ ] （その他、制度ごとに必要な書類）
- [ ] （長期優良住宅化リフォーム等で必要な場合）インスペクション（住宅診断）の手配・実施は済みましたか？
- [ ] （長期優良住宅化リフォーム等で必要な場合）維持保全計画の作成は進んでいますか？
- [ ] すべての必要書類について、記入漏れや有効期限などを最終チェックしましたか？
段階③：申請～完了報告
- [ ] 申請手続きの担当者（多くはリフォーム会社）と流れを再確認しましたか？
- [ ] 交付申請（または予約申請）が無事に行われたことを確認しましたか？
- [ ] （原則として）補助金の【交付決定後】に工事を開始しましたか？
- [ ] 工事完了後、実績報告に必要な書類（完了後の写真など）を準備・確認しましたか？
- [ ] 実績報告が無事に行われたことを確認しましたか？
段階④：補助金受領
- [ ] 補助金額の確定通知の内容を確認しましたか？
- [ ] 補助金の受領方法（リフォーム会社からの還元方法、時期など）を確認しましたか？
- [ ] 補助金が無事に振り込まれた、または工事代金から相殺されたなどを確認しましたか？
その他
- [ ] リフォーム減税制度の利用についても検討・確認しましたか？
（確定申告が必要です！） - [ ] 手続き中に不明な点や不安なことがあれば、すぐに担当者や事務局、専門家（税理士等）に質問・相談しましたか？
【！】ご注意ください
※これは一般的な準備チェックリストです。補助金制度ごとに必要な手続きや書類は異なります。
※必ず利用する補助金制度の公式サイトや最新の公募要領を熟読し、正確な情報を確認してください。
※不明な点は、遠慮なくリフォーム会社の担当や、各補助金の事務局問い合わせ窓口にご確認ください。
うわぁ…補助金申請って、確認することがこんなにたくさん！
抜け漏れなく全部チェックできるか、ちょっと心配になってきちゃう…
確かに項目は多いですよね。
でも、このリストを一つずつ確認していけば、きっと大丈夫ですよ。
信頼できるリフォーム会社に相談しながら進めていきましょう。大変な分、補助金をもらえた時の喜びは大きいですから、応援しています！頑張りましょう！
失敗経験から得た知見を凝縮した特別なリストです！
毎年補助金制度は変わるので定期的に更新します
【FAQ】よくある質問「新築そっくりさん」と補助金の疑問を解決
最後に、よくある疑問をQ&A形式でまとめました。
新築そっくりさんのどのプランが補助金の対象になりやすいですか？
断熱、耐震、省エネ設備、バリアフリー化などを含むプランは対象になりやすいですが、補助金ごとに要件が異なります。
具体的なプランと照らし合わせ、「新築そっくりさん」担当者にご相談ください。
補助金申請は必ず通りますか？不採択になる主な理由は何ですか？
必ず通るとは限りません。
主な理由は、①期間超過・予算終了、②書類不備、③要件不適合、④内容誤りなどです。
特に書類不備に注意し、内容確認を怠らないことが重要です。
補助金はいつもらえるのですか？工事費に充当できますか？
多くは工事完了・報告後です。そのため、工事費への直接充当は難しい場合が多いです。
一旦全額支払い、後日還元される流れを想定し、資金計画を立てましょう。
新築そっくりさんの見積もりに、利用可能な補助金額は明記されますか？
明記してもらうべきです。
利用予定の補助金名・見込み額・自己負担額が書面で明確になっているか確認しましょう。曖昧な場合は必ず質問してください。
過去に問題があったと聞きましたが、信頼性についてどう考えればいいですか？
事実として受け止め、①会社の受け止め、②再発防止策、③現在の品質管理・保証体制を確認し、ご自身で納得できるか判断してください。
担当者に直接聞くことも重要です。（詳細は「新築そっくりさん」の費用と信頼性を参照）
最新の補助金制度について、一番信頼できる情報源はどこですか？
国の省庁公式サイト、各補助金事業の公式サイト、自治体の公式サイトが最も信頼できます。
ネット情報は参考程度とし、必ず一次情報で裏付けを取りましょう。
なるほどー！FAQで、細かい疑問や気になっていたことが解決して、だいぶスッキリした！
よかったです！ただ、補助金やリフォームは、やっぱりご自宅の状況や計画によって細かい部分が変わってきますからね。
最終的には、無料相談などを利用して、プロに直接ご自身のケースを相談してみるのが一番確実ですよ。
- 住友不動産の新築そっくりさん
大手ブランドの特定サービスで検討するなら！
◆運営：住友不動産
・受注棟数：15万棟以上
▶︎特徴：一棟まるごとリフォームのパイオニア。新築同然に仕上げ、耐震補強に強み。「定価制」要素も。
▶︎おすすめな人：ブランドやサービス内容に魅力を感じている人向け。大手ならではの安心感も。再建築不可物件にお住まいの方にも。定価については、ご自身の希望としっかりすり合わせを行い、納得できるまで確認しましょう。 - suumoリフォーム
安心感と効率のバランス重視なら！
◆運営：株式会社リクルート
・利用者数：非公開
・加盟店数：800〜900社
・対応エリア：全国／利用無料
▶︎特徴：厳しい審査をクリアした優良会社のみを紹介。専門アドバイザーが中立的に相談に乗ってくれる。お断り代行や無料の工事完成保証も◎。
▶︎おすすめな人：初めてリフォームする人で、どこから手をつければいいか分からない方。信頼できる会社を効率よく比較したい、不安が大きいあなたに。 - リショップナビ
比較検討を重視するなら！
◆運営：株式会社じげん（東証一部上場）
・累計利用者数：70万人以上
・対応エリア：全国／利用無料。
▶︎特徴：提携社数は業界トップクラスの4000社以上！選択肢の多さが最大の魅力。電話でしっかり希望を聞いて、良質な会社を1～5社紹介。安心保証付き。
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まとめ：信頼できる情報で、賢く補助金を活用した「新築そっくりさん」リフォームを
- 「新築そっくりさん」でも国の主要補助金（住宅省エネ、長期優良等）は活用可能。
自治体制度も忘れずにチェック！ - 申請は多くの場合サポートがあるが、内容理解と連携が重要。
- 費用（自己負担額）と信頼性（過去事例と現在の対応）の確認は必須項目。
- 最新情報の収集と申請タイミングを常に意識しましょう！
補助金活用はゴールではなく手段：リフォーム全体の計画が最重要
補助金は費用負担を軽減する「手段」です。
一番大切なのは、あなたにとって満足のいくリフォームを実現することですよね。理想の住まいを具体化し、そのために賢く補助金を活用しましょう。
次のステップ：まずは「新築そっくりさん」で補助金活用の可能性を無料相談
うちの場合、どの補助金が使えそうかな…？
具体的な費用はどれくらい？
さらに詳しく知りたいと思ったら、まずは気軽にリフォーム紹介サイトや新築そっくりさんの無料相談を利用してみるのがおすすめです。
無料相談で確認すべき必須チェック項目リスト
相談の際は、以下の5つを意識して質問してみてくださいね。
- 利用できそうな補助金は？（具体名・見込み額）
- 申請サポート体制は？（範囲・費用）
- 定価の範囲と追加費用の可能性は？
- 過去の補助金利用実績・施工事例は？
- 品質管理体制・保証内容は？
【リンク】新築そっくりさん公式サイト・おすすめ紹介サイト無料相談窓口
まずは無料相談で情報収集して、理想のリフォームをスタートさせましょう！
＼信頼と実績の大手／
＼迷ったらコレ！バランス良し／
＼比較検討重視！／
公的情報源へのリンク（再確認用）
最新情報を確認するために、以下の公的サイトもブックマークしておくと便利です。
- 国土交通省 住宅局
- 経済産業省 省エネルギー・新エネルギー政策
- 環境省 地球環境・国際環境協力
- 住宅省エネ2025キャンペーン【公式】
- 長期優良住宅化リフォーム推進事業【公式】
※2025年度の情報は公開され次第更新します
この記事が、補助金活用と、満足リフォーム計画の一助となれば、これほど嬉しいことはありません。ぜひ参考にしてみてくださいね！
- 住友不動産の新築そっくりさん
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