こういった疑問に答えます。
住友不動産が提供する新築そっくりさんは、築年数が経過した戸建住宅やマンションを、まるで新築のように生まれ変わらせるリフォームサービスです。建て替えと比較して、費用を約50～70％抑えられる点が大きな魅力で、大規模なリフォームを検討している方は有力な選択肢となっています。
また、リフォーム費用が定価制で追加費用が発生しない点も、注目されるポイントです。工事中に不測の事態が発生しても、追加費用を請求される心配がないため、安心してリフォームを任せられます。その一方で、追加費用がかからないといっても、そもそもの金額が高いのではといった疑問も。
結論からいうと、新築そっくりさんは「耐震補強や安全性を重視したい方」に最適です。
「質の高い業者にリーズナブルに施工して欲しい方」はSUUMOリフォームがおすすめ。
おすすめの利用方法
- 新築そっくりさん・・利用者数17万件以上、加盟店(協力会社)数は非公開、対応エリア：ほぼ全国
▶︎新築そっくりさん」は、高品質なリフォームと耐震補強を重視する人向き。特に、既存の住宅を新築同様に再生したい方にはおすすめ。費用は建て替えに比べて約50〜70％までに抑えられる点や、追加費用が発生しない定価制などの魅力があるいっぽう、オリジナリティや極端な低価格を求める場合は、他社と比較して慎重に検討することが重要。 - ホームプロ・・・利用者数100万人、加盟業者数1200〜1300社
▶︎ 一番古くからサービスを行っている一括見積もりサイトで、匿名での見積もり依頼が可能だが、私が紹介された2社の見積もりが少し高かったので、利用者の見積もりが少し高くなる傾向はある。絶対に匿名で一括見積もりをしたい人なら。 - suumoリフォーム・・利用者数は非公開、加盟店数800〜900社、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎地元のリフォーム会社を3〜4社紹介してくれる株式会社リクルートが運営する人気サービス。業者がSUUMOリフォームに加盟するための審査基準が厳しく、紹介される業者の質が高い。私が紹介された2社はどちらも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったので、質の高い業者にリーズナブルに施工して欲しいならここがおすすめ。
上記の一括見積もりサイトのさらに詳しい評判・口コミはこちら↓
| サイト |  SUUMOリフォーム |
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 ホームプロ |
| 運営会社 | 株式会社リクルート | 住友不動産株式会社 | 株式会社ホームプロ |
| 従業員数 | 20,767人 | 12,898名（2024年3月31日現在） | 41人 |
| 運営年数 | 2012年〜 | 1949年〜 | 2001年〜 |
| 利用者数 | 非公開 | 17万人 | 100万人 |
| 加盟店数 | 800〜900社 | 非公開 | 1200〜1300社 |
| 対応地域 | 全国 | 全国 | 全国 |
| 見積もり | 無料 | 無料 | 無料 |
| 見積もりの安さ(体験談を元に想定) | 安い〜普通 | 高め | 普通〜少し高め |
| 紹介会社数 | 1〜4社 | 1社 | 1〜8社 |
| 紹介方法 | あなたの条件にあったリフォーム会社をsuumoリフォームから紹介 | 新築そっくりさんに直接依頼する形 | あなたが入力した工事条件を見て、工事を行いたい業者側から立候補 |
| 業者の質(体験談を元に想定) | かなり高い | 普通 | 普通 |
| 匿名での利用 | なし | なし | あり(現地調査からは匿名ではなくなる) |
| 工事保証 | 工事完成保証付き(無料) | ・リフォーム最長10年保証 ・水廻り5大設備の10年保証 ・定期点検 ・24時間・365日対応のお客様センターあり |
リフォーム会社が途中で倒産した場合は無料で保証 |
| しつこい営業電話はあるか？(確認済み) | なし | なし | なし |
| 利用をおすすめする人 | 質の高い業者にリーズナブルに施工して欲しい人 | 耐震補強や安全性を重視したい人 | 絶対に匿名で依頼したい人 |
| 総合おすすめ度 | (4.5 / 5.0) |
(3.0 / 5.0) |
(3.5 / 5.0) |
| 公式サイト | 公式サイトへ | 公式サイトへ | 公式サイトへ |
| 評判や口コミの詳細 | さらに詳しい情報を見る | この記事が評判・口コミです。 | さらに詳しい情報を見る |
目次
新築そっくりさんの評判、口コミ
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新築そっくりさんの悪い評判、口コミ
他のリフォーム業者さんより30%高かった。
ホームプロさん経由で紹介してもらった業者さんは安いのはもちろん、全ての対応が迅速で柔軟だった。
ここは詳細を決めさせてもらえず、しれっと先に進めて後戻りできなくなる営業戦略を感じた。
リフォームの見積もりをお願いしましたが、クロス張替単位が平米2000円。
今までの最高値です。他社より2倍以上高い異常な値段です(汗)。
新築そっくりさんの良い評判、口コミ
住友不動産が所有するマンション。リフォーム相談をした際、見学を勧められた。一棟の中に解体・施工の情況を再現した部屋や色々なパターンのリフォーム後の部屋が展示されていて話を聞くだけより理解が深まる。また、着工期間中に借りられる仮住まいもあり、安価で斡旋してくれるのでとても便利である。
築13年の家の一階部分を大々的にリフォームしました。 営業の方の提案力と、人柄に惹かれてこちらにお願いしました。 他の営業の方もすごく良い方ばかりです。 施工も丁寧で、棟梁が経験豊富で気さくな方でした。 結果大満足の仕上がりで、アフターフォローもしっかりしていただいています。 ありがとうございました。
おすすめの利用方法
- 新築そっくりさん・・利用者数17万件以上、加盟店(協力会社)数は非公開、対応エリア：ほぼ全国
▶︎新築そっくりさん」は、高品質なリフォームと耐震補強を重視する人向き。特に、既存の住宅を新築同様に再生したい方にはおすすめ。費用は建て替えに比べて約50〜70％までに抑えられる点や、追加費用が発生しない定価制などの魅力があるいっぽう、オリジナリティや極端な低価格を求める場合は、他社と比較して慎重に検討することが重要。 - ホームプロ・・・利用者数100万人、加盟業者数1200〜1300社
▶︎ 一番古くからサービスを行っている一括見積もりサイトで、匿名での見積もり依頼が可能だが、私が紹介された2社の見積もりが少し高かったので、利用者の見積もりが少し高くなる傾向はある。絶対に匿名で一括見積もりをしたい人なら。 - suumoリフォーム・・利用者数は非公開、加盟店数800〜900社、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎地元のリフォーム会社を3〜4社紹介してくれる株式会社リクルートが運営する人気サービス。業者がSUUMOリフォームに加盟するための審査基準が厳しく、紹介される業者の質が高い。私が紹介された2社はどちらも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったので、質の高い業者にリーズナブルに施工して欲しいならここがおすすめ。
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口コミ投稿フォーム
新築そっくりさんのデメリット
新築そっくりさんのデメリットは以下の3つ。
デメリット
- 他社と比べて価格が高め
- 値引き交渉しにくい
- プランがオリジナリティに欠ける
他社と比べて価格が高め
新築そっくりさんの魅力は、建て替えの費用を50～70％程度に抑えられる点ですが、他のリフォーム業者に比べて費用が高くなる傾向があります。その理由は、完全定価制であるため、予備費や過剰な工事費用が含まれている可能性があるためです。
| サイト名 | リフォーム費用の傾向 |
| 新築そっくりさん | 他社と比べて高め（完全定価制で割高に感じる場合が） |
| ホームプロ | 普通〜少し高め |
| SUUMOリフォーム | 安い～普通 |
そのため、相見積もりを取らないと損する可能性があります。
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値引き交渉しにくい
新築そっくりさんでは、完全定価制であるのが魅力ですが、その分値引き交渉には応じてもらえない可能性が高いです。
| サイト名 | 値引き交渉 |
| 新築そっくりさん | ほとんど期待できない |
| ホームプロ | 検討している会社が他社と比べて高い場合、値引き交渉に応じてくれる可能性がある。 |
| SUUMOリフォーム | 検討している会社が他社と比べて高い場合、値引き交渉に応じてくれる可能性がある。 |
値引き交渉する際は、以下の点に留意してください。
値引き交渉のポイント
- 競合他社の見積もりを提示する（両業者に確認のうえ）
- 施工内容やオプションの見直しを提案する
- 即契約や前払いを提案することで、割引を引き出す
新築そっくりさんは、値引き交渉に応じてもらえない可能性もありますが、最低でも3社から見積もりを取り、比較したうえで交渉すると成功しやすいです。
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プランがオリジナリティに欠ける
新築そっくりさんはオーダーメイドリフォームとうたっていますが、実際は過去のリフォーム事例に基づいたプランや仕様を提案されることがほとんどです。完全にオリジナルなデザインや仕様を求めるときは、自由度が低く感じられる場合があります。
| サイト名 | オリジナリティのリフォームが叶うか |
| 新築そっくりさん | 過去の事例に基づいたプランや仕様になりがち |
| ホームプロ | 多種多様な会社が加盟しているため、オリジナリティのある会社が見つかりやすい |
| SUUMOリフォーム | コンシェルジュに相談することで、オリジナリティのある会社が見つかりやすい |
おすすめの利用方法
- 新築そっくりさん・・利用者数17万件以上、加盟店(協力会社)数は非公開、対応エリア：ほぼ全国
▶︎新築そっくりさん」は、高品質なリフォームと耐震補強を重視する人向き。特に、既存の住宅を新築同様に再生したい方にはおすすめ。費用は建て替えに比べて約50〜70％までに抑えられる点や、追加費用が発生しない定価制などの魅力があるいっぽう、オリジナリティや極端な低価格を求める場合は、他社と比較して慎重に検討することが重要。 - ホームプロ・・・利用者数100万人、加盟業者数1200〜1300社
▶︎ 一番古くからサービスを行っている一括見積もりサイトで、匿名での見積もり依頼が可能だが、私が紹介された2社の見積もりが少し高かったので、利用者の見積もりが少し高くなる傾向はある。絶対に匿名で一括見積もりをしたい人なら。 - suumoリフォーム・・利用者数は非公開、加盟店数800〜900社、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎地元のリフォーム会社を3〜4社紹介してくれる株式会社リクルートが運営する人気サービス。業者がSUUMOリフォームに加盟するための審査基準が厳しく、紹介される業者の質が高い。私が紹介された2社はどちらも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったので、質の高い業者にリーズナブルに施工して欲しいならここがおすすめ。
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新築そっくりさんのメリット
新築そっくりさんのメリットは以下の3つ。
メリット
- 多数のリフォーム事例を参考にできる
- 予算を把握しやすい
- 専任担当者による一貫体制で安心
豊富なリフォーム事例を参考にできる
新築そっくりさんは17万件以上の実績とノウハウがあります。戸建てやマンション、古民家など、豊富な事例の中からニーズに合ったプランを検討することが可能です。
| サイト名 | 依頼実績 |
| 新築そっくりさん | 17万件以上 |
| ホームプロ | 90万件以上 |
| SUUMOリフォーム | 非公開 |
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予算を把握しやすい
新築そっくりさんは完全定価制システムであり、契約後の追加費用が発生しないことから予算を把握しやいのが特徴です。
| サイト名 | 追加費用の有無 |
| 新築そっくりさん | 契約後にオプション工事を希望しなければ追加費用なし |
| ホームプロ | 契約後に現場の状況により追加費用が発生する場合も |
| SUUMOリフォーム | 契約後に現場の状況により追加費用が発生する場合も |
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一貫体制で安心
新築そっくりさんは、リフォームの工程を最初から最後まで一人の担当者が責任を持つ「一貫体制」をとっています。
| サイト名 | リフォーム工事の特徴 |
| 新築そっくりさん | 最初から最後まで担当者が責任をもって担当する |
| ホームプロ | 営業と現場管理、アフターサービスの担当が異なる場合も |
| SUUMOリフォーム | 営業と現場管理、アフターサービスの担当が異なる場合も |
おすすめの利用方法
- 新築そっくりさん・・利用者数17万件以上、加盟店(協力会社)数は非公開、対応エリア：ほぼ全国
▶︎新築そっくりさん」は、高品質なリフォームと耐震補強を重視する人向き。特に、既存の住宅を新築同様に再生したい方にはおすすめ。費用は建て替えに比べて約50〜70％までに抑えられる点や、追加費用が発生しない定価制などの魅力があるいっぽう、オリジナリティや極端な低価格を求める場合は、他社と比較して慎重に検討することが重要。 - ホームプロ・・・利用者数100万人、加盟業者数1200〜1300社
▶︎ 一番古くからサービスを行っている一括見積もりサイトで、匿名での見積もり依頼が可能だが、私が紹介された2社の見積もりが少し高かったので、利用者の見積もりが少し高くなる傾向はある。絶対に匿名で一括見積もりをしたい人なら。 - suumoリフォーム・・利用者数は非公開、加盟店数800〜900社、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎地元のリフォーム会社を3〜4社紹介してくれる株式会社リクルートが運営する人気サービス。業者がSUUMOリフォームに加盟するための審査基準が厳しく、紹介される業者の質が高い。私が紹介された2社はどちらも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったので、質の高い業者にリーズナブルに施工して欲しいならここがおすすめ。
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新築そっくりさんの利用手順
入力項目はシンプルで、相談も見積もりの依頼も比較的簡単です。問い合わせのステップは、以下のとおりです。
STEP1：問い合わせ内容を入力し「相談する」
相談内容
- 資料がほしい
- 現地調査・見積もりがほしい
- 話が聞きたい
注意点
上記画像、「資料が欲しい」「現地調査・見積もり希望」「話が聞きたい」すべて、実名や住所、メールアドレスなどの記入が必要です。そのため、匿名でリフォーム工事の概算だけ知りたいという問い合わせには応じてもらえません。
STEP2：リフォームの希望条件を入力
上記の検討内容は、仮でもOKです！相談だけでも気軽に対応してもらえるので、リフォーム内容や要望の詳細がまだ決まっていなくても大丈夫ですよ。
おすすめの利用方法
- 新築そっくりさん・・利用者数17万件以上、加盟店(協力会社)数は非公開、対応エリア：ほぼ全国
▶︎新築そっくりさん」は、高品質なリフォームと耐震補強を重視する人向き。特に、既存の住宅を新築同様に再生したい方にはおすすめ。費用は建て替えに比べて約50〜70％までに抑えられる点や、追加費用が発生しない定価制などの魅力があるいっぽう、オリジナリティや極端な低価格を求める場合は、他社と比較して慎重に検討することが重要。 - ホームプロ・・・利用者数100万人、加盟業者数1200〜1300社
▶︎ 一番古くからサービスを行っている一括見積もりサイトで、匿名での見積もり依頼が可能だが、私が紹介された2社の見積もりが少し高かったので、利用者の見積もりが少し高くなる傾向はある。絶対に匿名で一括見積もりをしたい人なら。 - suumoリフォーム・・利用者数は非公開、加盟店数800〜900社、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎地元のリフォーム会社を3〜4社紹介してくれる株式会社リクルートが運営する人気サービス。業者がSUUMOリフォームに加盟するための審査基準が厳しく、紹介される業者の質が高い。私が紹介された2社はどちらも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったので、質の高い業者にリーズナブルに施工して欲しいならここがおすすめ。
上記の一括見積もりサイトのさらに詳しい評判・口コミはこちら↓
新築そっくりさんのよくある質問
Q1：費用はどこまでが無料ですか？
現地調査・プラン・見積りまでは無料です。
ポイント
- 住まいのお悩み・要望を聞いたうえで、現地調査・耐震診断を行う
- 改修プランと見積りを提出
- ローン等の資金計画や、各種助成金などのご相談にも対応
Q2:見積書の金額が妥当かどうかはどうやって判断すればいいの？
1社の見積もりだけで判断が難しいため、3〜4社の見積もりを比べて判断しましょう。
まとめ：新築そっくりさんは耐震補強や安全性を重視したい方向き！
記事の冒頭で触れた、新築そっくりさんを利用する際の最大の注意点とは下記です。
最大の注意点
新築そっくりさんの完全定価制には、追加費用が発生するリスクを考慮した予備費や、過剰な工事が標準的に含まれている可能性があります。そのため、「ここまでの工事は必要なかった」「もっと費用を抑えられたのに」と感じる場合があり、結果的に割高になることも。また、大がかりな工事が得意なため、お風呂やキッチンなど、一部のリフォームには適していません。
結論をまとめると、新築そっくりさんは「耐震補強や安全性を重視したい方」に最適です。
「質の高い業者にリーズナブルに施工して欲しい方」はSUUMOリフォームがおすすめ。
おすすめの利用方法
- 新築そっくりさん・・利用者数17万件以上、加盟店(協力会社)数は非公開、対応エリア：ほぼ全国
▶︎新築そっくりさん」は、高品質なリフォームと耐震補強を重視する人向き。特に、既存の住宅を新築同様に再生したい方にはおすすめ。費用は建て替えに比べて約50〜70％までに抑えられる点や、追加費用が発生しない定価制などの魅力があるいっぽう、オリジナリティや極端な低価格を求める場合は、他社と比較して慎重に検討することが重要。 - ホームプロ・・・利用者数100万人、加盟業者数1200〜1300社
▶︎ 一番古くからサービスを行っている一括見積もりサイトで、匿名での見積もり依頼が可能だが、私が紹介された2社の見積もりが少し高かったので、利用者の見積もりが少し高くなる傾向はある。絶対に匿名で一括見積もりをしたい人なら。 - suumoリフォーム・・利用者数は非公開、加盟店数800〜900社、対応エリア：全国、利用は無料。
▶︎地元のリフォーム会社を3〜4社紹介してくれる株式会社リクルートが運営する人気サービス。業者がSUUMOリフォームに加盟するための審査基準が厳しく、紹介される業者の質が高い。私が紹介された2社はどちらも見積もり金額が安く、提案のレベルも高かったので、質の高い業者にリーズナブルに施工して欲しいならここがおすすめ。
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この記事は以上です。
